Apakah Anda tahu bahwa Bali bisa menjadi surga baru untuk investasi properti?
Dalam lima tahun ke depan, pertumbuhan rata-rata properti perumahan di Indonesia diperkirakan mencapai 10%, menjadikannya salah satu pasar lokal yang paling kuat di wilayah tersebut.
Semakin banyak orang asing yang datang ke Indonesia, dan Bali menjadi tujuan favorit mereka. Iklim yang menyenangkan, harga yang terjangkau, kondisi yang baik bagi digital nomad dan pengusaha – itu yang menjadi alasan mereka memilih Bali.
Selain itu, berbagai inisiatif bisnis dan sosial telah membantu membentuk komunitas dan menciptakan jaringan untuk menghubungkan orang-orang. Perusahaan pengembang investasi, Rentaved, memutuskan untuk lebih jauh dengan membuka pusat komunitas publik pertama di Bali untuk menarik pengusaha dari seluruh dunia. Pendiri Rentaved, Ruslan Sukhiy, berbagi pandangannya tentang bagaimana proyek tersebut akan mengubah Bali sebagai tempat tinggal, investasi, dan bisnis.
Globalisasi Bali
Salah satu tren utama di pasar properti di Bali dalam beberapa tahun terakhir adalah peningkatan keragaman penduduk baru. Pembeli dan investor datang dari AS dan Kanada, Eropa, Australia, Singapura, China, dan negara-negara bekas Uni Soviet. Hal ini membuat Bali menjadi semacam “cauldron” yang beragam dan membuktikan bahwa wilayah ini dapat memenuhi berbagai kebutuhan ketika datang ke tingkat kehidupan. Ditambah dengan iklim bisnis yang fantastis, ini adalah resep sempurna untuk tempat tinggal terbaik. Orang menikmati pajak yang lebih rendah, berbagai sektor ekonomi yang berkembang, dan dukungan pemerintah setempat.
Ruslan Sukhiy, pendiri dan pemimpin strategis kunci Rentaved, pemain global di pasar investasi properti, menekankan bahwa investor di Bali benar-benar beragam:
“Orang-orang benar-benar datang ke sini dari seluruh dunia. Saya pikir banyak pemula menganggap Bali sebagai surga, dan ada banyak alasan untuk itu. Sebagai perusahaan yang berusaha merevolusi investasi properti, kami memperhatikan tren peningkatan keragaman sejak awal dan berusaha membantu pembeli dan investor internasional untuk mendapatkan penawaran terbaik di Bali”, – komentar Ruslan.
Apakah Bali menjadi hitam baru di pasar properti?
Banyak yang bertanya-tanya apa yang membuat Bali begitu menarik bagi pembeli properti dan investor. Kebenarannya adalah alasan terus bertambah, karena wilayah ini terus bertransformasi secara ekonomi, sosial, dan budaya. Industri pariwisata saja telah mencapai pemulihan yang mengesankan setelah pandemi COVID-19.
Meskipun pulau ini mengalami kerusakan serius selama dua tahun pandemi COVID-19, aliran wisata setelah pandemi pulih sebanyak 50%, dan masih banyak peluang untuk pertumbuhan lebih lanjut. Tentu saja, tren ini memiliki dampak positif pada pasar properti: permintaan untuk sewa dan pembelian properti terus meningkat. Biaya tanah untuk pembangunan juga meningkat.
“Pertumbuhan benar-benar meledak, terlepas dari aspek pasar mana yang Anda fokuskan. Vila dan hotel lokal biasanya dipesan sekitar 75-80% sepanjang tahun. Di daerah-daerah paling populer seperti Canggu, Bukit, dan Ubud, tingkat pemesanan properti dan hunian bisa mencapai 90%. Orang bahkan mendaftar ke daftar tunggu untuk mendapatkan kesempatan untuk menyewa properti di sana”.
Ruslan juga mengimbau calon pembeli dan investor untuk mempertimbangkan Sanur – sebuah kota kecil dengan prospek besar di sektor properti berkat berbagai perbaikan infrastruktur
Sanur memiliki daya tarik yang unik dengan pelabuhan yacht yang indah untuk semua jenis kapal. Pelabuhan ini bersebelahan dengan area pejalan kaki sepanjang pantai dan menawarkan jalan setapak yang panjang dan nyaman – sebuah proyek infrastruktur yang luar biasa untuk Bali. Pencinta belanja segera dapat menikmati pusat perbelanjaan besar yang saat ini sedang dikembangkan. Selain itu, pemerintah setempat telah berinvestasi dalam pembangunan pusat medis modern untuk mengembangkan pariwisata medis di Sanur. Beberapa hotel bintang lima sudah beroperasi di sini, dan sebuah kompleks perumahan besar di tepi laut sedang dalam pengembangan dan berjanji menjadi permata baru dalam industri properti lokal.
Pusat Komunitas untuk Pengusaha dan Investor di Bali
Sementara Rentaved fokus pada membantu proyek investasi dan mencari peluang investasi untuk kliennya, perusahaan memutuskan untuk pergi lebih jauh dengan inisiatif baru mereka di Bali. Dengan pengalaman bertahun-tahun dalam proyek pengembangan, tim Rentaved telah mewujudkan proyek ambisius – pusat masyarakat yang misinya adalah memberikan area bagi penduduk Bali untuk berkomunikasi dan bekerja sama secara efektif.
“Kami memasuki pasar Bali dengan proyek yang sangat spesifik. Kami ingin mendorong orang untuk berkomunikasi, memulai inisiatif bersama, meluncurkan proyek, dan sekadar berbincang di lingkungan yang nyaman. Ini akan menjadi lokomotif bagi ekonomi dan budaya lokal – setidaknya itu adalah visi kami ketika pertama kali mulai mengembangkan konsep proyek.”
Ide ini sekarang diwujudkan dalam pusat masyarakat multifungsi kami di semenanjung Bukit
It Ini menempati area seluas 4.500 meter persegi dan dilengkapi dengan apartemen berlayanan untuk pengunjung. Ruslan Sukhiy dengan bangga mengatakan bahwa ini adalah pusat publik pertama untuk para pengusaha dari seluruh dunia di Bali. Hal ini memberikan kesempatan bagi orang untuk saling mengenal, menemukan mitra bisnis baru, berbagi ide bisnis mereka, dan bekerja di ruang kerja bersama yang nyaman. Rentaved juga berencana membuka pusat kerajinan tradisional di Bali untuk membantu orang Bali menemukan mitra bisnis dari seluruh dunia. Perusahaan akan memperkaya area pusat publik dengan infrastruktur tambahan, termasuk apartemen berlayanan 90 kamar, pusat penitipan anak, dan berbagai restoran yang mewakili masakan yang berbeda.
Rentaved berharap untuk membuat pusat-pusat komunitas serupa di seluruh Indonesia. Perusahaan ini bertujuan untuk mendukung pertumbuhan ruang bersama yang aman dan nyaman, di mana para pengusaha dari seluruh dunia dapat bekerja dan bersantai bersama.
Menjadi bagian dari komunitas investor Rentaved
Rentaved telah membuka agensi real estate sendiri di Bali tahun ini untuk membantu investor melakukan investasi yang aman dan menguntungkan serta berorientasi pada pasar real estate lokal. Semakin banyak proyek konstruksi dan pengembangan aktif yang muncul di pulau ini, namun menemukan properti berkualitas dan pengembang yang dapat diandalkan dapat menjadi sulit karena hanya sedikit proyek yang memenuhi semua standar kualitas internasional.
Filosofi Rentaved yang unik terletak pada prinsip demokratisasinya. Perusahaan kami membiayai proyek-proyeknya melalui investasi kolektif dan memungkinkan orang-orang dengan anggaran terbatas untuk berpartisipasi dalam proyek pengembangan dan meningkatkan modal mereka. Kami ingin memberikan kesempatan kepada lebih banyak orang untuk terlibat dalam investasi properti. – kata Ruslan.
Hari ini, laju kenaikan nilai properti dari awal pembangunan hingga selesai adalah sekitar 30-40%, dan biasanya membutuhkan waktu 1,5-2 tahun untuk menyelesaikan proyek. Jika pemilik memutuskan untuk tidak menjual properti setelah pembangunan dan lebih suka menyewakannya, penghasilan tahunan dari sewa bisa mencapai 15%. Para ahli Rentaved siap membantu calon investor untuk membahas semua detail kesepakatan yang diharapkan dan membantu mereka dalam proses memilih properti terbaik.
